1. Теоретические аспекты договора аренды……………………………………...4 1.1.
Понятие «договор» в гражданском праве………………………………...4 1.2.
Классификация договоров………………………………………………...6 1.3.
Заключение договора……………………………………………………....8 1.4.
Основания изменения и расторжения договора…………………………10 1.5.
Договор аренды (имущественного найма)………………………………12 2.
Разработка проектов договора аренды………………………………………..15 2.1.
Договор аренды……………………………………………………………15 2.2.
Договор аренды оргтехники………………………………………………17 2.3.
Договор аренды с условием о единовременном внесении арендной платы………………………………………………………………………..19 2.4.
Договор аренды с условием об улучшении арендуемого имущества….21 2.5.
Договор встречной аренды………………………………………………..23 2.6.
Договор аренды-подряда………………………………………………….25 2.7.
Договор аренды имущества с условием о неприменении удержания…27 2.8.
Договор аренды имущества с условием о выкупе………………………29 2.9.
Договор субаренды………………………………………………………..31
Заключение………………………………………………………………………...36
Список используемой литературы……………………………………………….37
ВВЕДЕНИЕ
Договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор является правопорождающим фактом, правовым инструментом, с помощью которого стороны сами устанавливают для себя права и обязанности, борются с недостатками, пробелами законодательства. Заключение договора ведет к установлению юридической связи между сторонами договора. Данная связь становится юридической ввиду того, что государство обеспечивает договор мерами государственного принуждения. Поэтому договор справедливо считается «законом для двоих». В данном контексте небезынтересным представляется вопрос о соотношении договора и норм законодательства. Дело в том что любой нормативно-правовой акт состоит из императивных (обязательных) и диспозитивных (применяемых, если соглашением не предусмотрено иное) норм. Из определения видно, что приоритет отдается императивным нормам, которые не могут быть изменены соглашением сторон. Следующим по юридической силе является договор. И только если договор обходит молчанием определенные вопросы, применяются диспозитивные нормы закона. В данной курсовой работе рассматриваются теоретические аспекты и разрабатываются проекты договора аренды.